Nhà ở xã hội @Home

LỘ TRÌNH THANH TOÁN
Chủ đầu tư đã dành ra 121 căn hộ để tiến hành theo hình thức thuê. Đây là một cơ hội lớn cho các gia đình ngoại tỉnh đang có nhu cầu nhà ở tại TP. Hà Nội nhưng lại chưa có đủ tiềm lực kinh thế.

Các căn hộ theo diện thuê có nhiều diện tích khác nhau từ 46,5-70m2 với 2-3 phòng ngủ/căn; Khoản tiền đặt cọc tương ứng với 50% giá trị căn hộ (khoản tiền này sẽ được khấu trừ khi mua lại căn hộ); Giá cho thuê là 42.000 đồng/m2/tháng (tương đương với 2-3 triệu đồng/căn hộ/tháng); Dự kiến đến quý IV/2017, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà; Thời hạn thuê là 5 năm.

Hết thời hạn thuê, công ty sẽ bán lại căn hộ cho các hộ thuê với đơn giá giảm 7% so với giá bán ban đầu (từ 14.854.493 đồng/m2 theo đơn giá phê duyệt của Sở Xây dựng xuống còn 14.408.858 đồng/m2). Trong trường hợp sau 5 năm khách hàng nhận thấy căn hộ không phù hợp, chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc.

Như vậy, với khoản tiền đặt cọc hợp lý (khoảng 200-300 triệu đồng/căn hộ) và giá thuê hàng tháng thấp, các hộ gia đình trẻ muốn có nhà tại dự án nhưng chưa đủ tiềm lực tài chính vẫn có thể sở hữu căn hộ và được hưởng các chính sách như đối với các căn hộ mua. Sau 5 năm thuê, chủ căn hộ sẽ nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.