Khu đô thị mới Phú Lương

Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, TP. Hà Nội với quy mô 34,4 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

- Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú, đường vành đai 3,5 ;

- Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;

- Phía Đông: Giáp Dự án Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;

- Phía Tây: Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội.

Khu đô thị mới Phú Lương được đề xuất xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, tiên tiến, đồng bộ với các công trình kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình và yêu cầu phát triển kinh tế xã hội hiện nay cũng như trong tương lai của Thủ đô Hà Nội mở rộng.

Quy mô của dự án cụ thể như sau:

Tổng diện tích dự án: 34,4 ha, trong đó:

1. Đất công cộng đơn vị ở: 9.024m2 tương đương 2,62% (1,4m2 / người).

2. Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: 19.619m2 tương đương  5,7% (3,07m2 / người).

3. Đất đường giao thông đơn vị ở: 22.621m2 tương đương 6,58% (3,5m2 / người).

4. Trường mầm non: 4.800 tương đương 1,4% (320 học sinh - 15m2 / hs).

5. Đất trường THCS: 10.361m2 tương đương 3,01% (688 học sinh - 15m2 / hs).

6. Đất ở:

6.1 Đất nhà ở liền kề Phú Lương gồm 40 lốc đất với tổng diện tích 51.285m2 tương đương 14,91% (2.676 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40. Chiều cao xây dựng từ 4 - 5 tầng, diện tích cơ bản có các loại là 60 - 62,5 - 70 - 76 - 80 - 90m2, mặt tiền rộng tối thiểu từ 5-7,2m2.

6.2 Đất nhà ở biệt thự Phú Lương gồm 18 ô đất với tổng diện tích 92.836m2 tương đương 26,99% (1.444 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18. Số tầng xây dựng từ 3 - 3,5 tầng, diện tích cơ bản là 200 - 216.3 - 240 - 250 m2 ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750m2.

6.3 Đất nhà ở cao tầng có tổng diện tích 14.983m2 tương đương 4,36% (2.280 người).

7. Đất đường giao thông nhóm nhà ở: 46.033m3 tương đương 13.38%

Ngoài ra còn:

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.000m2 tương đương 0,29%.

- Đất đường giao thông thành phố: 71.461m2 tương đương 20,77%.