BRG Coastal City

LỘ TRÌNH THANH TOÁN
- Các phương án giá mua sau đây tính dựa trên diện tích đất 300 m2, dự kiến sẽ điều chỉnh nhỏ theo hướng, diện tích đất, căn góc...

Vay của SeABank 70%, giải ngân từ đợt 1, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, ân hạn trả gốc sau 18 tháng, lãi suất vay 11,5%.

Đóng tiền theo tiến độ: 10 đợt, 10%/ đợt, cách nhau 3 tháng.

BRG trả tiền thuê cam kết 9% trên giá trị BT trước thuế trong 9 năm kể từ khi bàn giao nhà (sau 24 tháng).

- Phương án 1.

+ Vốn tự có (30%) trả dần trong 10 đợt: 2,43 tỷ.

(trong đó cần 1,34 tỷ trong 12 tháng đầu).

+ Trả ngân hàng/ tháng từ tháng thứ 13 đến tháng 24: 0,47 tỷ.

+ Gói nội thất và trang thiết bị: 0,5 tỷ.

→ Tổng số tiền phải đóng trong 2 năm đầu: 3,4 tỷ.

- Số tiền BRG trả 9 năm tiếp theo - trung bình 54tr/ tháng5,9 tỷ.

Số tiền khách trả trong 9 năm 1,1 tỷ (2 năm đầu: TB 15tr/ tháng, 2 năm tiếp: 10tr/ tháng, 5tr/ tháng).

- Số tiền còn nợ ngân hàng sau 11 năm3,215 tỷ Tổng giá trị biệt thự: 3,4 + 1,1 + 3,215 tỷ = 7,7 tỷ.

- Phương án 2:

+ Vay của SeABank 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, ân hạn trả gốc sau 18 tháng, lãi suất vay 11,5%.

+ Đóng tiền 1 lần, chiết khấu 5% giá trị BT.

+ BRG trả tiền thuê cam kết 9% trên giá trị BT trước thuế trong 9 năm kể từ khi bàn giao nhà (sau 24 tháng).

+ Vốn tự có (30%) trả 1 lần: 2,308 tỷ (trong đó cần 2,6 tỷ trong 12 tháng đầu).

+ Trả ngân hàng/ tháng từ tháng thứ 13 đến tháng 24: 0,772 tỷ.

+ Gói nội thất và trang thiết bị: 0,5 tỷ.

→ Tổng số tiền phải đóng trong 2 năm đầu: 3,872 tỷ.

Số tiền BRG trả 9 năm tiếp theo- trung bình 52tr/ tháng5,6 tỷ.

Số tiền khách trả trong 9 năm 0,59 tỷ (2 năm đầu: TB 15tr/ tháng, 2 năm tiếp: 10tr/ tháng, 3tr/ tháng).

Số tiền còn nợ ngân hàng sau 11 năm2,47 tỷ tổng giá trị biệt thự: 3,872 + 0,59 + 2,47 tỷ = 6,9 tỷ.

Thông tin ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng SeABank.